什么是二手房按揭贷款？

个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向银行申请的贷款，即为银行二手房商业按揭贷款。 
 

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适用对象： 
已经支付了部分房款，但缺少继续支付剩余房款能力的购房人。 
各类中介公司、物业公司和开发商。 

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业务特色： 
二手商品住宅、别墅、公寓、经济适用房、已购公房、拆迁安置房、商用房皆可办理； 
住房的最高贷款额度为评估价的80%，商用房的最高贷款额度为评估价的60%； 
免律师费、保险费； 
提前还贷不收违约金； 
营业网点多，还款便利。 

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所需条件: 
年龄在65岁以下具有完全民事行为能力的自然人； 
具有稳定职业、稳定收入，有按期偿付贷款本息的能力； 
住房贷款期限与房龄之和最长不超过35年， 贷款期限加借款人年龄不能超过65岁； 

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办理时间: 
相关手续齐全，10个工作日内可放款