18874750650
咨询热线:

长沙贷款公司_银行房产抵押贷款-长沙个人贷款中心

贷款

银行贷款利率

    贷款年限
    年利率(%)
    6个月以内
    4.35
    6个月至1年
    4.35
    1至3年
    4.75
    3至5年
    4.75
    5年以上
    4.9
您的位置:主页 > 贷款资讯 > 贷款常识 >
长沙房屋抵押贷款的三种方式

在长沙一般常见的贷款方式有长沙信用贷款(即长沙无抵押贷款)、长沙车辆质押贷款、长沙房屋抵押贷款等,其中长沙房屋抵押贷款是这几种贷款方式中利率最低、最常见的、贷款额度最高、期限最久的一种贷款方式了,目前,在各类长沙贷款中,长沙房屋抵押贷款是企业主、个体工商户的首选。
长沙房屋抵押贷款作为目前最常见的长沙贷款方式,根据利息计算和本金偿还方式的不同,可以分为以下三种几种:
第一、递减式还款房屋抵押贷款
这是指先固定每个还款期所需偿还的本金,然后以日息计算每期应付的利息。例如在第二个还款期时,从总贷款额中扣除已还的本金,以此作基数来计算本期应付的利息。因此,贷款人应付本息逐期相继减少。
第二、渐进式房屋抵押贷款
这种贷款是在偿还期根据借贷人的收益水平规定合理的、不等的偿还额,或每次还款额相同但还款的时间间隔逐渐变小。计算每分段还款期的还款增加幅度可由借贷双方协商确定。
第三、重新协议利率抵押贷款
这是指抵押贷款在还款期限内每隔3年、4年或5年,允许双方重新协议抵押利率。利用渐进式抵押贷款可以减少初期偿还金额,能够促使更多的人利用抵押贷款,而利用重新协议利率抵押贷款可以使贷款人在利率上升后将损失转移给借贷人。但有时会给借贷人造成双重不利的影响,即一方面利率上升增加了借贷人的还款负担,另一方面渐进式抵押贷款又有计划地增加了借贷人的还款额。