在民间贷款利息比银行贷款利息高出不少的情况下，为何民间贷款不是走向了毁灭而是呈现一片欣欣向荣的景象，全因民间贷款具备条件低、手续简便、放款快、还款灵活的优点。

条件低，相对来说，银行贷款对房屋面积、房龄和借款人征信等有比较严格的要求，而民间贷款对这些条件都比较宽松，只要房屋产权清晰，基本上都是能申请到贷款的。

手续简便，民间贷款流程简便，手续办理简单，需要提交的材料精简，不像银行一样需要提供太多材料；
个人申请民间抵押贷款所需资料：身份证、户口本、房产证、个人征信报告；
企业抵押贷款所需资料:公司名下房产产权证、营业执照、组织机构代码、税务登记证、开户许可证、会计报表、借款人身份证、借款人户口本。

放款快，这个是民间贷款的最大优点了，只要手续齐全，当天就可以放款，是银行贷款拍马也赶不上的。

还款灵活，民间贷款一般都是随借随还，即便小数采用的等额本息还款，提前还款一般都不会收违约金。