18874750650
咨询热线:

长沙贷款公司_银行房产抵押贷款-长沙个人贷款中心

贷款

银行贷款利率

    贷款年限
    年利率(%)
    6个月以内
    4.35
    6个月至1年
    4.35
    1至3年
    4.75
    3至5年
    4.75
    5年以上
    4.9
您的位置:主页 > 贷款资讯 > 贷款常识 >
银行房屋抵押贷款贷前审查什么?
银行为了减少风险会对每笔贷款进行严格的贷前审查,银行房屋抵押贷款自然也不例外,可你知道贷前审查都查些什么吗?今天小编就来跟大家说贷前审查这点事。

银行房屋抵押贷款贷前需要审查借款人资质和抵押房产的实际情况。

一、借款人资质的审查
1.看借款人的年龄是否符合要求,银行规定申请房屋抵押贷款的人群必须在18周岁-65周岁之间。
2.审核借款人的诚信,这个主要通过征信报告来确定,一般信用记录良好的客户,银行认为是诚实的;有一点要提醒大家是白户因为没有信用记录,在银行眼中是比银行黑户好不了多少,是白户的小伙伴们赶紧去申请张信用卡吧。
3.还款能力的考察,主要通过客户提供的工作证明和银行流水来判断,所以办理银行房屋抵押贷款时最好提供工资流水。
4.最后还要了解下借款人的负债情况,这个一般靠征信报告和客户的交流以及银行通过关系了解的情况来确定,不过有点要提醒小伙伴们,银行是不喜欢客户名下有非常小额的信用贷款,特别是那种几千块钱的网贷,有的朋友在申请银行房屋抵押贷款前最好还清。

二、对抵押房屋的审查,主要审查抵押房屋的价值、是否容易变现、产权是否清晰,还有就是看看是不是被列入了拆迁范围。

以上就是银行房屋抵押贷款贷前需要审查的情况,希望在了解后有助于你更容易的获得银行贷款。