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银行贷款利率

    贷款年限
    年利率(%)
    6个月以内
    4.35
    6个月至1年
    4.35
    1至3年
    4.75
    3至5年
    4.75
    5年以上
    4.9
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征信良好,银行抵押贷款被拒的原因
征信差申请银行抵押贷款被拒是很正常的事,但是在现实中却是有不少朋友,明明征信良好,申请银行抵押贷款还是失败,这是什么原因呢?今天我们就来分析下在信用良好的情况下,银行抵押贷款被拒的原因。

原因一,信用记录查询次数过多
短时间内个人信用记录查询次数过多,会给银行造成你很缺钱的印象,银行是嫌贫爱富的,如果你的财力一般,银行风控部门是有可能拒绝此笔贷款的。

原因二,借方年龄过大
银行规定的借方年龄必须在18-65周岁,但是一般借款人年龄超过60岁想申请银行抵押贷款都是有难度的,除非条件非常好,不然很难通过审批。

原因三,贷款用途不符合银行规定
每个月银行对抵押贷款的用途是各有差异,如果借款人提供的贷款用途不符合银行的规定,银行是拒绝发放贷款的,一般来说所有银行都规定贷款用途不能用于购房、炒股、赌博等违法的事情。

原因四,抵押物不符合规定
银行抵押贷款的抵押物一般是指房产,银行对抵押的房产的面积、房龄、产权性质都是有严格要求的。就以长沙地区为例,银行规定房屋的面积必须大于30平方,房龄必须是35年内的才符合规定;甚至有些银行对房产的土地性质也是有限制的,划拨地的房产就不能办理银行贷款。

原因五,借款人没有工作、银行流水不达标
银行要求申请抵押贷款的客户必须有稳定的工作和流水,如果借款人没有工作、更没有银行流水,申请银行抵押贷款肯定会被银行拒贷的。