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银行房屋抵押贷款,有房就能贷?银行房屋抵押贷款需要注意什么?
  银行的钱都是储户存放在银行的,所以银行在发放贷款时都会谨慎对待,对于银行房屋抵押贷款也是如此,虽说银行房屋抵押贷款有房子做抵押,银行的要求会降低很多,但是也不是有房就能贷的。
银行房屋抵押贷款,有房就能贷?

  有房子抵押,还需要做好这两点才能成功申请银行房屋抵押贷款:  

  1、维持好个人信用
 
  在笔者眼中,维护好个人征信走到哪都必须放在第一位。如果借款人收入低点,或者房子旧点,顶多能够拿到的额度低一点而已,但如果借款人的征信有瑕疵,那么影响的就是能否贷款成功的问题了。而且我们俗称的”老赖“,说的简单点其实就是征信差的质变,成为老赖之后对日常生活也会产生严重的影响,这一点相信大家都有所耳闻,比如出行、消费限制等等,就不细说了。
 
  2、定期存款

  这里的定期存款泛指工资打卡和自存款。在银行的眼中,虽然更倾向于工资打卡,但如果借款人是现金发放工资而且长期保持定期存款的习惯,银行也会从存款流水中确认借款人拥有固定的收入,那么贷款的成功率也会大幅提高。
银行房屋抵押贷款需要注意什么

  在申请银行房屋抵押贷款的时候,有很多细节需要我们注意,需要注意的事项有:

  1、内容要填写正确

  在申请银行房屋抵押贷款的时候,填写个人资料可以说是正式申请的第一步,在填写资料的时候,有的借款人为了成功获得贷款、有的借款人为了获得更高的贷款额度,从而虚报个人信息,这是申请贷款的大忌,千万不能碰;对于虚报个人资料长沙房屋抵押银行的情况,贷款机构一向是零容忍的,最轻的后果也是直接拒贷,严重的甚至会被贷款机构拉入黑名单,以后拒绝任何往来,这是非常严重的。

  除此之外,有的借款人并没有虚报个人信息的想法,但因为粗心大意填错了内容,也是会长沙房产抵押贷款直接被拒贷的,虽然这样对贷款机构来说问题不大,但是对借款人来说,却浪费了宝贵的时间。

  因此,大家在填写资料的时候,一定要保证正确、准确。

  2、与信贷员沟通时要注意态度

  大家都会认为,借款人属于银行房屋抵押贷款客户,那么自然也就是上帝,因此很多借款人与银行工作人员沟通时也是趾高气昂的。其实这样是不对的,因为对于银行工作人员来说,察言观色是非常重要的,如果借款人的态度不好,那么信贷员也有理由认为借款人以后还款时的态度也不会很好,自然会影响到银行房屋抵押贷款的成功率。

  3、注意贷款用途

  在申请银行房屋抵押贷款的时候,银行是非常关心贷款用途的,比如贷款用于黄赌毒、风投等用途,是一定不会通过的。