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长沙房产抵押贷款最快需要多久放款?
放款时间要多久,这是每个办理房产抵押贷款的朋友都会关心的问题,今天小编就来说说长沙房产抵押贷款最快需要多久放款?
 
长沙房产抵押贷款最快需要多久放款?
对于房产抵押贷款的放款速度,首先就看借款人的资质、借款人申请渠道、抵押物的性质等各个方面的情况:先说借款人的资质情况这块,一般房产抵押贷款资质好的人办理的速度都会很快,如果资质不好的情情况下,办理速度就会比较慢,如实在是太差就会被银行拒之门外。
 
我们需要明白的是在银行办理房产抵押贷款的过程中,每个银行的办事流程,贷款条件都不相同。一般来说股份制银行相对于国有银行来说,由于手续相对简单,对客户要求也会低一些,批贷速度自然会更快一些,但是因为手续简单,风险控制能力不如大型国有银行,为了降低风险,贷款利率也会高出不少。简单来说,小银行办理房产抵押贷款的速度更快,审批更容易。

 长沙房产抵押贷款最快需要多久放款
 
除了银行特性因素,某些时间点也会很大程度影响审批和放款速度,例如年末,基本所有银行都会放缓放贷速度。而年初银行办理房产抵押贷款就会快很多,审批也较年末宽松。还有就是政策影响,例如现在国家倡导的普惠金融工作,部分银行会根据政策引导制定相应的贷款产品,此类产品会大大降低申请条件和缩短审批流程,如工商银行及招商银行等现阶段均有此类产品投放市场。
 
最后住房抵押贷款的速度也是决定于借款人的抵押物,如办理抵押贷款的住房是按揭房、或者是欠款房,那么放款时间就会比较长,因为在办理的过程中需要时间垫资赎楼、注销抵押等细节;如办理的住房是全款房,名下是没有任何欠款的,放款的时间就会比较快,可以可以按照正常的流程办理就可以了。
 
导读:加快长沙房产抵押贷款放款速度的方法有哪些?
 
1、走银行开辟的加急专区
要说银行的慢,那也是情有可原,房产评估、房屋抵押登记、房产公证、个人资质审核、合同签订......一连串繁琐的审批流程,那本就是一件耗时耗力的工程。好在,每个银行都有与之合作的担保公司,面对急需用资的客户,只要使得担保公司共同参与进来,审批速度就会大踏步提高,普遍而言,一周的时间就能使得你见到白花花的银子。

 长沙房产抵押贷款最快需要多久放款
 
2、寻求民间担保公司贷款
和银行抵押贷款相比,民间担保公司贷款门槛会更低,因为对借贷人要求宽松,为此办理流程也会相对简单,只要房屋的各项手续齐全,两个工作日批款属再正常不过的现象了,有甚者,为了满足你用钱心切的需要,更是能委屈到先质押再抵押的地步。