此次降息给房贷一族带来的优惠也是实实在在的。究竟房贷一族的月供减少了多少呢?
以一笔100万元、20年限、采用等额本息还款方式的商业贷款为例，此次央行降息将使得首套房购房者的月供在基准利率下，由降息前的7633元下降至7485元，每月少还148元，两次降息累计减少298元;如果执行8.5折优惠的贷款月供减少121元，两次降息累计减少243元;如果是第二套房，执行基准利率1.1倍的话，则月供减少180元，两次降息累计减少364元。
 

那么房贷一族何时可以享受到优惠呢?
银行有关人士表示，已经放款的，而且在供的房贷，购房者需在第二年或者次年元旦才能调整到最新的贷款利率，不过也有贷款时签订合同明确是次月调整的。还有一种情况，银行批贷但未放款，银行通常都会通知客户签补充协议后，按最新利率还款。