18874750650
咨询热线:

长沙贷款公司_银行房产抵押贷款-长沙个人贷款中心

贷款

银行贷款利率

    贷款年限
    年利率(%)
    6个月以内
    4.35
    6个月至1年
    4.35
    1至3年
    4.75
    3至5年
    4.75
    5年以上
    4.9
您的位置:主页 > 贷款资讯 > 行业新闻 >
长沙银行贷款:房屋贷款全线收紧
临近年关,又到了银行资金紧张的时刻,近来就频频传出银行业房屋贷款收紧的消息,更甚至有很多地方报道已有银行暂停办理房屋贷款的消息。小编观察发现,省城长沙房屋贷款虽未出现暂停受理情况,但从商业贷款到公积金贷款普遍“喊紧”。与此同时,前段时间尚有的首套房贷款利率优惠早已不见踪影,上浮5%也非个例。

    市场一贷难求

    9月中旬以来,国内一线城市普遍出现房贷紧张,并传出已有民生、招行、兴业等股份制银行暂停办理房贷的消息。长沙本地如何?多家股份制银行回复:从未停止办理房屋贷款,还在陆续排队放款中。

    尽管如此,房贷悄然收紧、放款时间延长、利率上浮已是不争的事实。

    商业贷款方面,某国有大行个贷人士介绍,受额度限制,目前放款节奏有所控制,同时,对首套房一般执行基准利率,二套房要在基准利率基础上上浮10%至15%。而股份制银行虽未停贷,但多数已执行利率上浮,首套房利率上浮5%。

    公积金贷款方面,省直公积金、长沙住房公积金一直占据较大的市场份额。长沙多个楼盘的销售人员表示,现在省直公积金贷款难度很大。长沙住房公积金方面,贷款条件进一步严格,贷款发放量持续减少。

    四季度难言好转

    对于当前房贷吃紧的原因,分析人士指出,除了宏观经济形势影响、市场流动性趋紧、额度受限等原因外,房贷也越来越体现出“高风险、低利润”特点,不少银行开始看淡房地产业。某股份制银行客户经理更是直言不讳:利率市场化改革逐步进入深水区,息差收窄、同业竞争激烈,业务转型大势所趋,显然要将有限的信贷资源投向利润更高的小微企业等领域。

    事实上,房贷今年以来经历了多轮“收紧-放松-收紧”的节奏,宏观面上,受今年房地产业暗涨幅度加大的影响,房贷需求增大,部分银行已经提前用完全年的房贷计划额度。

    人民银行长沙中心支行最新公布的前8个月全省金融运行数据显示:1至8月,全省个人住房消费贷款新增323.3亿元,同比多增117.7亿元。而记者获悉,省直公积金中心上半年的放贷额度已接近去年全年的规模。

    银行房贷收紧,或将误伤刚需购房族。从眼下情况看,四季度房贷形势也难言好转。中信、光大等银行人士告诉长沙个人贷款中心公司信贷员:根据往年经验,越临近年末,房贷额度越紧,今年更是节奏前移至三季度。与此同时,政策面保持不变,预计年内办理房贷业务的难度会越来越大。