
银行贷款利率
贷款年限 |
年利率(%) |
6个月以内 |
4.35 |
6个月至1年 |
4.35 |
1至3年 |
4.75 |
3至5年 |
4.75 |
5年以上 |
4.9 |
个人房屋抵押贷款常见误区
聊起个人房屋抵押贷款,相信很多人都对其有一定的认知,但是有不少人的认知是错误的,常见误区有:
1.房产证是单独所有,只需本人签字
这个想法是错误的,如果贷款人是已婚,就需要夫妻双方签字,因为婚内申请贷款,都是属于共同债务。
2.按揭房不能抵押
其实按揭房在房贷没还清前,也是可以抵押的,就是我们常说的二押。申请二押的按揭房必须产权证已经出来,要注意的是在长沙地区,大多少银行是不做二押,只能向小贷公司申请,往往利息比较高。
3.只能抵押自己名下的房屋
错!亲朋好友的房屋也是可以拿来申请个人房屋抵押贷款,这种情况,就是俗称的第三方借款,借款人和抵押人不是同一个。不过要注意的是,在长沙,大部分银行能接受的第三方贷款,也就是直系亲属之间。
