房屋要求：

• 凡是长沙市注册公司的企业法人和股东都可以办理银行个人经营性抵押贷款，申请个人经营性抵押贷款的营业执照可以是长沙的有限公司和个体工商户，借款人可以是公司法人或者股东（暗股也可以），个人经营性贷款最长可以贷30年，利率低至年化利率3.5%，而且手续简单，不需要下户，最快3天放款。

个人企业贷款的优势：

• 新办的长沙营业执照也可办理银行个人经营性抵押贷款；
• 最高可以贷到房产价值的80%，手续简单，不需要下户； 
• 银行个人经营性贷款最长可以贷30年，不需要办理公证；
• 长沙个人经营性贷款利息低至年化利率3.5%；
• 放款快，最快3天就可以拿到钱；
• 公司股东（暗股也可以）就可以办理个人经营性贷款。

• 借款人是企业法人、隐名股东和显名股东；
• 申请人（含第三人）或申请人企业名下有可用于抵押的住房、商用房、商住两用房
• 年龄在18-70周岁的自然人