长沙经适房贷款

适用范围：
长沙地区（芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区范围内，暂不包含望城区）购买满5年，可上市交易的经济适用房均可以办理经济适用房贷款。
 

如何办理：

经济适用房要贷款，必须先更改产权性质，然后按照银行房屋抵押贷款的流程办理银行贷款；

优势：

我们可以提供经济适用房换证、办理银行贷款全套流程；

同时我们还可先帮你垫付经济适用房换证所需要的土地出让金费用；

经适房贷款何如操作
经济适用房可分为货补经适房和纯经适房。

一、货补经适房：
1、房屋产权证去长沙市住建委申请归还购房时所申请的货补额度。
2、在还款后的第10个工作日申请产权证变更（变更后的产权证性质为私有房产）。
3、按正常手续办理贷款

二、纯经济适房:
1、房屋产权证去在长沙市房产局补交土地出让金（土地出让金收费标准请查照http://www.ttfengri.com/news/changshi/496.html）
2、办理换证
3、按正常手续办理贷款

经适房换证需要什么资料：
产权人身份证（原件）、户口本（原件）、房屋购房合同（货补经适房无需提供）、全额购房发票、房屋产权证（原件）等材料。

经济适用房换证流程：
产权人带资料去房产局提交申请；
10个工作日后缴纳土地出让金；
更换房屋产权证；

办理换证所需时间：
在正常情况下资料齐全需20个工作日。